Emlak Vergileri (Rates)

Ödediğiniz emlak vergileri, Moreland’deki park ve yolların yeniden geliştirilmesi, toplum ve spor tesislerinin iyileştirilmesi ve evde yardım ve çocuk bakımı gibi Belediye hizmetlerinin karşılığının ödenmesini sağlar.

Emlak vergilerinin hesaplanması (How rates are calculated)

The value of your property affects the amount of rates you will pay. Moreland City Council uses Capital Improved Value (CIV) as its valuation base to calculate rates. 

Emlak vergisi bildiriminizde gösterilen ücret, mülkünüzün CIV değerinin Belediye tarafından beyan edilen emlak vergisiyle çarpılması ile hesaplanır.

Emlak vergisi ödemeleri (Pay rates)

Belediye her yıl Ağustos ayında emlak vergisi ödeme bildirimlerini gönderir. Moreland sakinlerinin emlak vergileri ve ücretlerini dört taksitte ödemeleri gerekmektedir.

Emlak vergilerinizi, aşağıdaki ödeme yöntemlerini kullanarak ödeyebilirsiniz:

Online ödeme yöntemiyle (Online): Belediye emlak vergilerinizin tam veya kısmi ödemesini Visa veya MasterCard kartınızla online yapabilirsiniz. Emlak vergileri için Belediye’nin e-Ödemelerine bakın.

Telefonla ödeme

Belediyenin telefonla ödemeleri

Emlak vergilerini Visa ya da MasterCard kullanarak telefon üzerinden Belediyenin güvenli otomatik sistemi vasıtasıyla günün 24 saati ödeyebilirsiniz.

1. 9240 1111 numaralı telefonu arayıp, ödeme yapmak için 1’e basın. Daha sonra ‘emlak vergilerini’ ödemek için 2’ye basın ve sesli talimatları izleyin.

2. Emlak vergisi bildiriminizdeki ‘Değerlendirme numarasına’ (Assessment Number) ve Visa ya da MasterCard bilgilerinize ihtiyacınız olacaktır.

Telefon üzerinden BPay ile ödeyin

Telefon bankacılığı kullanıyorsanız, Belediye emlak vergilerini BPAY faturaları olarak ödeyebilirsiniz. Ödemeler mevduat, çek veya kredi kartı hesabından yapılabilir.

1. Bankanızın telefon bankacılığı numarasını arayın.

2. Moreland Belediyesi Fatura Kodu (Biller Code) olan 35105’i, emlak vergisi bildiriminizin ön tarafındaki BPay sembolünün yanında yer alan Müşteri Referans Numarasını ve ödeme tutarınızı girin.

Telefon üzerinden Post Billpay ile ödeyin

Belediye emlak vergilerinizi Visa ya da MasterCard’ınızı kullanarak telefon üzerinden Post Billpay ile ödeyebilirsiniz.

1. 13 18 16’yı arayın.

2. Post BillPay Code’u olan 3203’ü, emlak vergisi bildiriminizin ön tarafındaki Post Billpay sembolünün yanında yer alan Referans Numarasını ve ödeme tutarınızı belirtin.

Posta ile ödeme

Emlak vergisi bildiriminizin alt tarafındaki ödeme slipini ayırın ve çekiniz ya da para havalenizle birlikte son ödeme tarihinden önce Moreland City Council, Locked Bag 10, Moreland 3058 adresine gönderin.

Çek ya da para havalesinin alıcısı ‘Moreland City Council’ olmalıdır ve üzerine 'Ciro edilemez' yazılmalıdır. Postaya nakit para koymayın.

Belediye, posta ile alınan ödemeler için makbuz vermemektedir. Kayıtlarınız için bildirimin üst kısmını saklayın.

Şahsen ödeyin

Belediye Vatandaşlık Hizmetleri Merkezi

Emlak vergisi ödeme bildiriminizi bir Belediye Vatandaşlık Hizmetleri Merkezine (Council Citizens Service Centre) getirin. Visa ya da MasterCard, EFTPOS, çek, banka havalesi veya nakitle ödeme yapabilirsiniz. Kartla yapılan bütün işlemlerde en az ödeme tutarı $10’dur ve nakit para üstü verme imkanı yoktur.

Postane

Emlak vergisi ödeme bildiriminizi bir postaneye getirin. Visa ya da MasterCard, EFTPOS, çek, banka havalesi ya da nakitle ödeme yapabilirsiniz.

Emekliler için emlak vergisi indirimi (Pensioner rate rebate)

Geçerli bir Emekli İndirim Kartınız, veya bir DVA Gold TPI Kartınız (Tamamen ve Kalıcı Özürlü) veya DVA Gold WW Kartınız (Savaştan sonra Dul Kalmış) varsa, size asıl oturduğunuz konutun emlak vergisi ücretinde indirim yapılabilir.

Emlak vergisi indirimi için daha önce başvuru yaptıysanız, söz konusu miktar, emlak vergisi bildiriminizden otomatik olarak düşülecektir.

Emlak vergisi indirimi için gereken şartları taşıyorsanız, ancak size emlak vergisi indirimi yapılmadıysa, Belediyenin hizmet merkezlerinde ve internet sayfamızda bulunan başvuru formunu doldurmanız gereklidir. Şartlarınızın artık emlak vergisi indiriminden yararlanmaya uygun olmaması halinde, bu durumu derhal Belediyeye bildiriniz.

Sağlık Karnesi sahipleri, emlak vergisi indiriminden yararlanamaz.

Emlak vergisi ödeme güçlükleri (Difficulty paying rates)

Emlak vergilerinizi ve ücretlerini son ödeme tarihine kadar ödemenizi engelleyen zorluklar yaşıyorsanız, alternatif bir ödeme planı hakkında görüşmek üzere Belediyeyle irtibata geçmeniz önem arz etmektedir.

Planlamanızı önceden yapmanızı ve son ödeme tarihinden önce Belediyeyle irtibata geçmenizi öneririz.

Emlak değerlendirmesi itirazları (Objecting to the valuation of your property)

Belediye tarafından emlak vergisi ve kıymet takdiri bildiriminin yapılmasını takiben 2 ay içinde bir mülkün kıymet takdirine itiraz edebilirsiniz. Bununla ilgili bilgiler 1960 Arazi Kıymet Takdiri Kanununda yer almaktadır. İtirazda bulunduğunuzda, mülk kıymet takdiri değerlendirmesi incelenir ve bir karar verilir.

Söz konusu itirazların emlak vergisi bildirimleri gönderildikten sonraki iki ay içinde Belediyeye yapılması gerekir. İtiraz formlarını Belediyeden alabilirsiniz.